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“提灯定损”照出市场乱象背后真相:房东违建讹诈租客被拘,监管对此恶劣行径依法打击 2024-4-2 20:23:16 发自江苏连云港

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“提灯定损”照出市场乱象背后真相:多位工人发声维权讨债监管应直面讹诈质疑依法打击 ... ...
“提灯定损”照出市场乱象背后真相:多位工人发声维权讨债监管应直面讹诈质疑依法打击 ... ...
“提灯定损”照出市场乱象背后真相:多位工人发声维权讨债监管应直面讹诈质疑依法打击 ... ...

  3月28日,一女子发视频称,她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房,退租时房东拿着灯一点一点检查,最后列出的清单中,房子每月房租是1200元,但租客需要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱。3月29日,江西上饶玉山县冰溪街道办事处发布关于网友反映退租纠纷事件的情况通报。

“提灯定损”照出市场乱象背后真相:多位工人发声维权讨债监管应直面讹诈质疑依法打击 ... ...

  @央广网#看丹观察#认为,房屋在使用过程中,老化、损耗都属正常现象。只是,在租住不满一月的情况下,赔偿金额竟高达一万余元,这很难不让人怀疑,如此近乎严苛地定损索赔,其目的究竟为何?无论是村委会还是街道,抑或是其他相关部门,在处理这类纠纷时,既要合法,也要合情合理,做到公平公正。房东的利益要保障,租客的权益也不能忽视。如此“提灯定损”,照出的不是房屋损耗,而是房东的不合情理,更有住房租赁市场的乱象。监管部门对此应高度重视,对扰乱市场的行为依法打击,维护房东和租客的合法权益,推动住房租赁市场健康发展。(央广网)

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本站群第一用户 4#
站点:4577 2024-4-3 16:57:53 发自江苏连云港
  江西玉山之窗通报“提灯定损”事件成立联合调查组:存在违建,房东被行拘,赔偿金已退还

  近日,玉山县冰溪街道“租房纠纷”引发社会关注,玉山县委、县政府高度重视,立即成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组。现将有关情况通报如下:

  一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题

  经调查,2024年3月22日晚,郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为,已违反《中华人民共和国治安管理处罚法》,构成故意伤害,公安机关依法对其作出行政拘留并处罚款。

  郭某林在出租自建房过程中,与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷,并列出“万元赔偿清单”,存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。经教育,郭某林现已退还“赔偿金”。

  二、关于“涉事房屋是否违建”问题

  2016年11月,郭某林因城中村拆迁,被安置在我县东城安置区,于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认,涉事房屋存在违建情形,相关部门将依法依规进行处置,对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。

  三、关于网民反映的其他问题

  经核实,承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用此前均已结清。防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷,现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者,育有一子一女,现在校读书,尚未参加工作。

  网传“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”,以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言,公安机关已对炮制谣言进行吸粉引流、非法牟利等行为的违法人员依法依规予以查处。

  衷心感谢社会各界对我们工作的支持。

  玉山县联合调查组

  2024年4月3日

  (来源:玉山之窗)



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本站群第一用户 2#
站点:4577 2024-4-2 20:25:09 发自江苏连云港
  一起被称为“提灯定损”的事件在网络上引起了广泛关注。这起事件起源于一位房东在租客退房时使用探照灯检查房屋损坏情况,并据此向租客索要高额赔偿。然而,随着调查的深入,我们发现这起事件背后还隐藏着更多内幕。

  一、起因与过程

  根据我们的调查,这位房东在装修房屋时,曾以各种理由扣除工人的工钱。一位工人表示:“我们辛辛苦苦地工作,最后却没有拿到应有的报酬。”

  这种做法引起了工人们的不满,他们开始向房东讨债。

  与此同时,房东在租客退房时,使用探照灯检查房屋损坏情况,并据此向租客索要高额赔偿。这一行为被网友戏称为“提灯定损”,并迅速在网络上流行起来。

  二、工人、村民与邻居的声音

  我们采访了多位涉及此事的工人、村民和邻居,记录了他们的声音和观点。

  1.工人:他们表示,房东在装修过程中以各种理由克扣工钱,甚至有的工人一分钱都没有拿到。他们对此表示强烈不满,并要求房东支付他们应得的报酬。

  2.村民:一些村民表示,这位房东在村里的口碑并不好,他们对此事并不感到意外。一位村民说:“他(房东)一直是这样的人,只顾自己的利益,不考虑别人的感受。”

  3.邻居:邻居们对房东的行为表示不满,他们认为房东的做法损害了租客和工人的权益。一位邻居说:“这种行为是不道德的,我们应该站出来维护受害者的权益。”

  三、反思与建议

  这起事件引发了我们对房屋租赁市场中存在的问题进行更深入的思考,特别是关于租客权益的保护和房东责任的界定。我们呼吁相关部门加强对房屋租赁市场的监管,保护租客和工人的合法权益。

  同时,我们也呼吁房东们要遵守法律法规,尊重租客和工人的权益,不要因为一时的利益而损害他人的利益。只有这样,我们才能共同维护一个和谐、公平的房屋租赁市场。

  “提灯定损”事件背后隐藏着诸多内幕,既有房东克扣工人工资的问题,也有房东侵犯租客权益的问题。我们应该关注这些问题,呼吁相关部门加强监管,保护租客和工人的合法权益。同时,我们也希望房东们能够遵守法律法规,共同维护一个和谐、公平的房屋租赁市场。(飞翔的云朵)



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本站群第一用户 3#
站点:4577 2024-4-2 20:30:06 发自江苏连云港
  闹大了!“提灯定损”最新后续:央媒发声锐评,压力给到江西上饶

  最近闹得沸沸扬扬的上饶玉山房东“提灯定损”的事件,截至目前仍是没有一个明确的处理结果。

闹大了!“提灯定损”最新后续:央媒发声锐评,压力给到江西上饶

  就在万千网友都还沉浸在愤慨和无语之中时,终于是等来的央媒的发声。

  这一次有了央媒的发声锐评后,相信此事定不会不了了之的,压力给到了上饶当地,公道和正义即将到来!

  央媒发声锐评后,迅速就迎来了众多网友的点赞和支持!

  有网友表示:在法律面前,执法者必须拿出法律的武器来制约违法行为。

  还有网友认为:事情已经过去多日,当地的主管部门不能装作事不关己,不回应不回复。

闹大了!“提灯定损”最新后续:央媒发声锐评,压力给到江西上饶

  此外,众多网友也都一致的呼吁对于这种乱象一定要严管严查,对违法违规之人必须要定责追责,只有严惩才能还市场一片清净。

  现在,央媒发声之后,压力是彻底的给到上饶,网友们也是更加有了信心,认为此事是不会不了了之的。

  这一次,相信有了央媒的发声后,当地相关部门肯定会重视起来的,所有情况和细节很快就会被全部调查清楚并公告于社会的。

  希望当地执法者能够拿出一个严肃的态度,妥善的处理好此事,给当事人租客,和广大网友一个合理的交代。(江婉意)



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本站群第一用户 5#
站点:4577 2024-4-3 17:04:04 发自江苏连云港
  提灯定损房东被行拘?3官方回复再引4项疑问,应对合规合法吗?

  针对越来越发酵的江西上饶玉山的“提灯验房定损”事件,现在玉山县联合调查组出通告了,回答了3大类民众关心的问题。总体来看,网上控诉的和反应的情况基本都是属实的,提灯定损的房东,这一次终于遭到了处罚,官方回答的结论基本清晰,是其中也有一些不清楚的地方。主要有着4项疑问:

  一、提灯定损的房东郭某林,确实不是一个善茬,在半年前讹诈了租客4000元修理费之后还不肯罢休。在2024年3月22日晚,郭某林在遇到租客之后,还存在拿砖块砸向陈某的行为,现在官方通报,构成故意伤害,警方按照治安管理条例,进行行政拘留和罚款,但是不完美的地方在于,没有告知到底拘留几天和公布正式的拘留决定,可能民众很在意啊!

  二、关于提灯查房,官方首次通报了郭某林已经退还相关费用,但是这是何时退还的?是将4000多元都退还了吗?那么针对半年前介入调解的相关部门,为什么当时同意了郭某林的涉嫌敲诈勒索的行为呢?打4折要求租客承担损失呢?此时官方通报中,并没有说明对于当时调解过程进行追责,其实这也是应该追责任的,这点是不是应该追责?

  三、郭某林的房屋也被认定为违建,这是首次官方正式承认,存在着违建行为,那么这个村子的房屋明显都是高过三层的,可以说是群体性违建。官方该如何处理呢?现在官方的说明是,后续会深入追究违建行为,处理相关的责任人员,但是这一个村子的违建,该如何应对?

  四、另外还有多名建筑商,装修商,实名控诉郭某林,在违章房屋建设和装修过程中存在敲诈勒索行为,现在的官方通报中,仅仅只承认有过纠纷,而且现在已经进行了化解。是如何化解的呢?举报的事实如果正确,那么是不是应该追究郭某人敲诈勒索的违法行为呢?现在多名人士举报涉嫌的金额已经超过5000元起刑点,如果属实不应该刑事立案吗?

  再说下近期各路主播发现,涉事楼房被不明人士包围的情况,现在现在就能解释清楚,在这栋设施楼房周边的那些不明人士了。他们日夜守在那里,不让无关人等靠近这个6层楼。有播过去开播马上就被人驱离,有主播在车内开播,马上就被人砸窗户。但是这些人从来不讲身份,那么现在来推测,有没有一种可能,这些不明人士就是所在村的人呢?他们并不是想掩盖提灯查房,他们更想掩盖的是当地的违建楼房。

  网友已经查阅到,在2017年发布的上饶市农村居民住房管理条例中,明确说明建筑的层数不得超过三层,而且对于建筑面积,总的居住面积以及层高等规范要求。如果依照这个环境规定,涉事楼房是妥妥的违章建筑,按照规定需要拆除上面的三层,同时也要接受罚款等各项行政处罚。如果占地面积还超过120平方米,建筑面积超过350平方米,那更是违规严重。

  同时也有主播和网友发现,这个村其他的楼房或多或少都有可能涉嫌违建。在这个事件发酵越来影响越大的情况下,我们可以想象这个村的村民肯定担心,自家楼房违建事实被发现。面对未来可能利益受损,他们,阻止他人靠近,不就是一个最可能的选择吗?

  但是这可是公共区域啊,他们怎么可能掩盖得住?现在江西上饶相关部门已经发现了,那么后续如何整改呢?欢迎这一次的官方通报,但是总感觉事情还是没有说清楚,对于这是房东的责任追究还是没有到位,对于相关问题的说明还是有点遮遮掩掩。大家觉得呢?(匀枫财经论道)



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本站群第一用户 6#
站点:4577 2024-4-4 11:06:06 发自江苏连云港
  提灯定损最新进展:悔不当初,房东拘留了,楼也没了,脸也丢尽了

  早知如此何必当初?

  江西玉山房东一家人怎么也想不到,之前的他们有多嚣张,如今就有多狼狈。

  只是按照以往坑人的一贯操作,坑了一个带着孩子上学的女人而已,却没想到竟然数次冲上热搜,沦落到人人喊打的地步。

  可是他们不知道,房租1400,定损却要1万多,这离谱程度简直前所未见闻所未闻。或许他们仗着背后大腿撑腰,就无所顾忌,然而他们却没看清女子背后站着的是14亿人。或许此时的他们才真正知道什么叫众怒难犯。

  而面对滔天民意,事情越闹越大,当地有关部门终于坐不住了。紧急联合了公安、住建、城管、街道办等部门成立联合调查组,对此事进行专门调查。如今,调查结果已出,果然大快人心。

提灯定损最新进展:悔不当初,房东拘留了,楼也没了,脸也丢尽了

  4月3号,玉山县联合调查组发布通告:

  涉事房东被行政拘留,而房屋也确认违建,房东儿女身份更是被查的底朝天。

  想必此时,这一家人一定无比懊悔,如果他们不是这么贪婪的话,手段不是这么卑劣的话,也就不会引发陈女士的反击,更加不会落得被拘留,楼也将拆除的下场。

  在玉山县联合调查组的这份通告中,针对近期愈演愈烈的房东讹人以及其它传言,联合调查组做了三点说明。

  1关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题

  2关于“涉事房屋是否违建”问题

  3关于网民反映的其它问题

  自从陈女士在网上曝光房东讹人一事以来,玉山就被推上了风口浪尖,而随着事情持续发酵,整个江西都受到牵连。此时,当事人陈女士的不公平甚至面临人身威胁的遭遇,才最终浮出水面人尽皆知。这下,人们才知道,原来不是陈女士哗众取宠为了吸引流量恶意炒作,而是其到了为了自身和家人安全,不得不自爆身份,以个人之力对抗一群人的地步。

  而陈女士之所以不惜冒险让自己站在聚光灯下也要曝光此事,原因就在于她感受到了威胁。不仅自己被房东拿砖块砸,甚至连当地村委也打听起了儿子的所在班级。

  对此,陈女士不禁一阵后怕,他们究竟要干什么?因为在此之前,她已经和房东双方协商一致,自己也赔了2000块钱。事情到了这里就应该结束,可对方偏偏再起波澜。而且,本来这钱不应该是自己来出,可是为了求个安稳,她忍了。可是谁能想到,即使自己赔了钱,对方依然不依不饶,大有吃定自己的意思。

  现在回过头来看的话,恐怕陈女士从一开始就掉进了房东的陷阱。她所遭遇的索赔也不是对方一时兴起,而是早有预谋。

  因为孩子上下楼吵闹,陈女士住了20多天后无奈退租,但没想到这个时候,双方开始扯皮起来。这不吵不要紧,一吵事情开始变得不寻常。而陈女士万万没想到,为了金钱,有些人竟然毫无底线。房东郭某林犹如侦探一样的验房,让她大为震惊。

  郭某林拿着探照灯将屋内照了个遍,不放过任何的角落。卧室门、储物柜、地板、塑料板、床板、蹲坑、墙壁、家具,甚至连外墙砖也不放过。要知道陈女士可是住的六楼啊,所以实在想不出她要怎么住才能让外墙砖有所损伤?而且,在房东进行验房时,还不停的抚摸、擦拭、标记,种种举动无不透露其心思细密,而他对每一项破损都不放过则更加让人叹为观止。

  这个时候,陈女士才恍然大悟。原来,对方压根就没想着退钱,而是趁此机会大赚一笔,而房东压根就不想着老老实实租房,而是通过租房定损,来获取远超租金的利益。对方不仅要喝汤,甚至连骨头都不打算放过。看着那足足16项索赔清单,高达一万多的索赔金额,陈女士当然不认可。而针对如此巨额赔偿,负责调查的联合调查组也认为这不合常理。

  根据调查组的说法,确定了房东郭某某的索赔方式不合理。然而,仅仅一句不合理就能息事宁人吗?调查组的说法未免有点轻飘飘的意味。对此,网友是不买账的。摆明了赤裸裸的敲诈讹人,怎么如今却只是不合理就搪塞过去了?

  “租房纠纷,不应该是敲诈勒索吗?”

  “这真不是纠纷,这是敲诈,不能一退了之”

  当然,这是官方经过调查后的结果,至于是否涉嫌敲诈勒索,是需要法律认定的,但官方并没有说房东郭某林触犯了法律,因此巨额索赔的最终结果也只是在“教育”了房东后,责令其退回赔偿金结束。对这个说法,就算大家有不同的看法,也只能认可,而当事人陈女士更加不可能再有异议。毕竟,连视频都没了。

  不过,好在涉及到房东对陈女士做出的不当行为,调查组给了明确定调。

  郭某林涉嫌故意伤害。玉山租房事件之所以会有那么大的舆论,就是因为陈女士在过了半年后,遭遇到了房东郭某林扔砖块的恶劣行为。而恰恰因为郭某林的这个行为,成了引爆事件的导火索。

  本来陈女士就因为赔偿金的事情心有不满,如今对方竟然做出涉嫌人身威胁的行为,并且还炫耀自己背后有人,还说在涉及到房子问题一事上,他可以有各种手段为难陈女士。

  陈女士这下害怕了,如果真的如对方所说,再加上对方嚣张的举动,自己以及家人的安全问题很可能真的有大麻烦。于是,陈女士这才选择公开视频,想以此引起大众的关注,保护自己及家人。而事情也如陈女士所愿,根据调查组的通告,郭某林已经涉嫌故意伤害被处以行政拘留。

  不知道郭某林一家人还笑不笑得出来,原本已经白白赚了两千块,却因为得寸进尺,最终落了个赔钱又拘留的报应。

  这也正是俗话说人狂必有祸,善恶到头终有报,既然郭某林一家人能干出这么缺德的事,也就别怪老天爷不留情面。

  而老天爷发怒的后果,郭某林一家承受不起。因为其讹人举动,实在让人看不过去。因此,当初就有人举报了他家房屋存在违建行为。

  而现在调查组的结果显示,郭某林的六层楼确实是违建的。

  由此看来,当初举报人一定是掌握了郭某林违建的证据或者线索,再加上痛恨这一家人的所作所为,因此才会向有关部门举报。

  然而,郭某林违建房屋,恐怕早就有预兆。

  根据陈女士的视频透露,郭某林自爆身份不一般,曾和领导关系密切,而自从郭某林讹人冲上热搜以来,网上流传不断有各种爆料。几乎全都是和郭某林有关于房屋装修上的纠纷。

  有老板称自己不仅搭了钱,甚至还被对方以各种理由为名,索要钱财。而对这个爆料,陈女士则证实了其真实性。并且陈女士还说,当时郭某林装六层楼房时,自己亲眼见证了。

  于是,这就有一个问题出现了。既然郭某林将自家房屋出租,怎么会在完全没有装修好的基础上和陈女士签订租房合同?难道他不知道这会给租客带来不便吗?

  而且,根据现实情况来看,但凡是出租的,房东基本上都会在房屋完全装修好后才会对外开放,几乎不会有谁家还在装修时就让租客住的,因此,郭某林这样的做法极为反常。而反常的背后,也只有违建这一条才能解释。正是由于违建,在本来就是建好的房屋基础上再加一层,因此才会出现楼下有租客的情况。也正是因为吵闹,为了孩子,陈女士才不得不选择退租。

  如今,官方通报确定其违建,不仅给了大家一个交代,更是让人拍手叫好。而与此同时,郭某林一家人恐怕更要吐血。

  曾经他是怎么讹人钱的,如何赖掉工人工资,老板材料费的,如今得连本带利吐出来。

  因为根据我国法律规定,像这类违法建筑,最后要么拆除要么没收,罚款。

  法律上给了两条路,一拆除,二没收,罚款。但鉴于租房定损事件影响及其恶劣,因此为了树立典型以儆效尤,当地很可能既把郭某林违建的部分拆除,又会对其进行金钱处罚。这下,郭某林一家人不会想到,想破脑袋才想出的发财妙招竟成了破财之剑,狠狠地扎向了自己。

  如今,不仅没有发财,甚至连家底都被人扒了出来。

  之前网上有传言说郭某林儿子女儿身份不一般,如今被证实为谣言。

  根据调查,其儿子女儿皆为在校学生,而郭某林夫妻两人则是自由职业者。

  难怪,夫妻两人不上班,又要供子女上学,自然想到了歪门邪道。可是,歪门邪道并不长远,更加不合常理不是正道。俗话说常在河边走哪有不湿鞋,这不,这一次这一家人可不就栽了吗?而身为子女,面对父母的无耻行为时,他们不仅没有阻止,反而帮腔作势,实在不应该。

  在辟谣了郭某林一家人身份后,调查组还透露了之前网上争议颇大的某些流言。表示这些都是别有用心之人,为了利益为了吸引粉丝和非法牟利而虚构的。

  至此,调查组的三点说明已经充分解答了这起提灯定损事件的所有流言和处理结果。

  对于这个结果,总的看来还是可以的。毕竟,对涉事房东有处罚,对陈女士有所交代,对违法行为有制裁。虽然没有达到大家心里的预期,但总归比什么都不做强。

  因为一个人,一个丧失做人原则和底线的家庭,整座城被人耻笑,甚至连整个江西省都难逃厄运,确实让人痛心疾首。而当地苦心打造的形象就此毁于一旦,损失更是难以估量。

  不知道经过这件事后,全国各地都会有哪些措施,以防因为一颗老鼠屎坏了一锅粥。(爱吃鱼的秤)



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