元旦首日，位于通州运河CBD的保利大都汇项目再次开盘，取得了日销三亿的销售业绩。据悉，此次推出的75套精装公寓在开盘当天便全部售罄，加上写字楼、商业这两类产品，形成了三大不同产品业态的热销，足以印证保利大都汇在商办市场的地位已不可撼动。

　　事实上，去年11月8日已开盘热销12亿的保利大都汇，涵盖了汇家公寓、汇创空间、汇彩天地等多种业态，已发展成为北京商务艺术综合体标杆之作。在商办市场竞争日益激烈的大势下，保利大都汇一直强调产品与置业需求之间的吻合程度，在产品内核中植入“商务+艺术”基因，以灵动的社交体验，革新了传统商务综合体的打造理念，赢得了置业与投资者的广泛青睐，后市发展潜力巨大。

　　元旦首日创造3亿佳绩

　　在2016开年的第一天，保利大都汇以日销3亿的销售业绩备受业内外瞩目，成为北京楼市率先脱颖而出的明星楼盘。据悉，保利大都汇此次新品推出从12月中旬开始排卡，两周时间便达到了222张的排卡数量，开盘当日现场十分火爆。以实际情况来看，开盘当日预计10点正式开盘，一位排90多号的客户8点多已经来到售楼处，购买热情可见一斑，同时也印证了项目团队对市场的精准判断。

　　之所以保利大都汇在元旦首日开盘，与北京保利的“春播计划”密切相关。按照计划，

　　为迎接保利地产上市10周年，保利地产在全国范围内推出了百亿“春播”计划，涉及一系列的优惠举措以回馈客户。北京保利旗下多个项目在1月1日推出新品，除了保利大都汇之外，保利首开天誉、保利紫荆香谷也在当天开盘，均取得了不俗的市场业绩。

　　而从保利大都汇的热销来看，进一步印证了北京商办领域的“马太效应”越发明显，先期获得置业者认可的产品，在后续发展中，市场表现更加突出。显然，保利大都汇旗下的公寓、写字楼和商业产品在首次开盘就已经获得了市场的高度认可，此次新品在诸多方面均有所提升，满足了客户的多元化需求，产品一经推出便实现热销的火爆行情已在情理之中。

　　差异化价值领跑市场

　　从大的市场环境来看，今年北京商办领域的供应呈现上涨的态势，竞争日益激烈。保利大都汇之所以能创造市场佳绩，差异化价值是其领跑北京商办市场的关键所在。作为运河核心区开发速度最快、最早呈现和最早交付的项目，保利大都汇一直践行着精工的品质标准，项目此次再创日销3亿的佳绩，足见投资、置业者对于产品的青睐程度。

　　整体来看， 保利大都汇是由保利地产联合全球一流建筑事务所SOM和景观设计SWA共同打造的地标性建筑，项目包括2栋写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商产品，实现大办公、小办公、全时段商业街、公寓全业态的布局，呈现出24小时全时段繁华，满足了人们商务、购物、生活、休闲等多元化需求，成为商务艺术综合体的典范。

　　以产品力而言，保利大都汇的精装公寓产品实现了全面升级，通过木地板、木门等凸显品质感的收口，橱柜的三重挡水、暗藏式喷淋、带开关的插座以及内部多处USB接口等细节设计，均体现出保利基于居者需求对产品升级的思考，对内部空间的精研细作。在这个过程中，大都汇强调了购房者的居住体验，在加入庭院、会所、艺术等创新元素之余，借力项目的五河交汇处滨水景观、公园、文化、商业等配套设施的优势，凸显“社交+居住”的理念。业内人士预计，“凭借差异化的优势，借势北京保利的春播计划，大都汇项目将以其强大的市场号召力，吸引更多的投资置业者，彰显强劲的市场吸附力，成为领跑今年北京商办市场的热点项目。”（地产中国）